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の秋の大

6,11,18,26,33層的高層住宅?

1六層

只有一個樓梯間,一樓的公共攤位只有十幾平方米,一個梯子和兩個戶,每個家庭不到十平方米,並且可以透明到南北,這是最好的類型的房子。有時它被設計為6 + 1的全容積比指示器,即:1-5層是正常的,6-7層是複式房子。

2十一層

增設擔架電梯5-6平方米以上,增設管井、電井,每戶戶均增加5平方米,有電梯,容積率也可大幅度提高,對於一些房地產不太景氣的小地區,這是適當的。有時為了利用全容積率指標設計成11+1,即:1-10層普通住宅,11-12層複合住宅。

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3十八層

首先應設置消防電梯,但應增設消防電梯前室及相應的正壓送風井。如果還有兩部電梯,每戶應增加56平方米的份額。此時,每戶的總面積將超過20平方米。對於目前售出的最好的890平方米房屋,收購率已經提高。75%。

4二十六層

每個單元必須有兩個樓梯間,每個樓梯間都有一個前室,管井將大大增加。基本上,它會將泳池面積增加到18樓以下20至30平方米。對於兩個家庭來說,這是不可想象的。面積不到40平方米的80平方米的房子,房價不到50%。因此,很少有一個或兩個家庭超過18層。

5三十三層

隨著結構要求的增加,建築的鋼含量大幅度增加,同類型住宅的外觀相同,施工成本大幅度增加,開發商普遍不願做。

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